Excellente opportunité - Avis aux investisseurs.
24660$/année revenue (Plus de 25 000$ a partir du 1er juillet 2013
Appartements loues jusqu'au 30 juin 2014. EXACTEMENT 2014 pas d'erreur
LOCATAIRES STABLES ET DE LONGUE DATE
Ratio prix de vente/ Revenus 15.75% -
FAIRE VOS CALCULS!!!!!!!!
AVEC UN TAUX D'INTERET DE 2,65% et 20% mise de fonds..amortissement 30 ans
L'HYPOTEQUE EST DE 1241,97 $/mois
LES REVENUS SONT DE PLUS de 2050.00$/mois!!!
Il vous reste PLUS DE 808.03$ par mois dans vos poches
PLUS DE 9696.36$/année APRÉS L`HYPOTEQUE
Excellent placement qui se payé par lui même...
Voila le preuve de la facilité de location.
Dans le mois de fevrier j'ai dèja les baux signés jusq'au 30 juin 2014.
App 27 rénové (31/2) - 575$/mois (bail jusq'au 30 juin 2014) locataire de 3 ans
App 31 en trés bon état (31/2) - 520$/mois (bail jusq'au 30 juin 2014) locataire de 8 ans
App 25 très bon état (21/2) - 495$/mois (bail jusq'au 30 juin 2014)
App 35 très bon état (21/2) - 490$/mois (bail jusq'au 30 juin 2014) locataire de 2 ans
Brique de 4 cote
Fondations en béton
Balcons en fibre de verre avec balustrades en aluminium
Installation electrique en cuivre...panneaux avec disjuncteurs...
Plomberie en pex et ABS...
Électricité et chauffage aux frais des locataires.
TOUS LES APPARTEMENTS SONT AU DESSUS DU SOL - TRES FACILE À LOUER.
Batiment en bon etat inspecté par un inspecteur certifié...
PAS DE SURPRISES...
Il n'y a pas autre quadruplex aussi rentable sur la marché d'aujourd'hui ni sur MLS ni sur DU Proprio ni ailleur.
Les prix moyens à Montreal depassent 450 000$ pour des batisses en mauvais etat.
Appelez moi...cela va partir vite....!!!!!
jV,BQTiT2OhWg~~48_14.JPG)
Rejoignez-nous sur facebook
Regardez-nous sur Youtube